1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+5.6%
ニューファミール宮前平
神奈川県川崎市宮前区犬蔵一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩19分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,209万円
39.6万円/㎡
1,285
2,568
3,851
5,133
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,851万円
31.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月27日
ニューファミール宮前平
2,990万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 81.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,990万円 | 36.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,180万円 | 39.2万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 40.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 37.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,690万円 | 40.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 42.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 43.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,498万円 | 39.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,580万円 | 19.5万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,598万円 | 41.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/19 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/18 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、川崎市宮前区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して22%割安です。